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不動産の関連情報
不動産(ふどうさん、英: immovables)とは、国際私法や大陸法系の民事法で用いられる概念であり、大まかにいうと土地とその定着物、あるいはそれらに対する物権を広く含むこともある。英米法系の民事法における物的財産(real property)に近似する概念であり、その訳語としても用いられることが多い。
日本法においては、土地及びその定着物をいうとされ(民法86条)、条文上の直接の根拠はないが、建物それ自体が土地とは別個の不動産とされる(不動産登記法はそのような前提で定められている)。これは台湾民法にもみられるが、比較法的には珍しい。この他にも特別の法律により立木、鉄道財団等も一個の不動産とされている。
また、本来は不動産ではないが、法律や行政上などで不動産に準じて扱われることがあるものとして船舶、航空機、鉱業権などがある。
※テキストはWikipedia より引用しています。
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札幌に注文住宅を建てたのですが、非常に気に入って使っています。我が家ではマイカーを2台所有している状態なのですが、駐車スペースについて最初は戸惑ってしまうことがありました。ガレージを設置する方法もありましたが、土地の面積がそれほど広くはないので、住宅内に日陰の部分が出来てしまうことを想定していました。しかし、依頼先では注文住宅を快適にするための知恵を持っており、我が家の例ではカーポートを利用する方法になりました。そのまま地面をコンクリートやアスファルトに施工する方法もありましたが、札幌圏の場合では冬期間の積雪が大きな問題になります。プラスチックなどを使ったカーポートの場合では、雪の重さによって直ぐに壊れてしまい、金属製の屋根であっても除雪する作業が必要になる場合もあります。しかし、私の注文住宅の場合では約2メートルもの積雪まで耐えることができるカーポートを設置してもらうことができ、尚且つデザイン性に優れたタイプを用いて施工されたので、住宅の外観を損なわずに綺麗な注文住宅として使うことができています。除雪問題に関してもカーポートによって大幅に楽にすることができているので、大きなメリットに感じている次第です。札幌の場合ではやはり寒冷地に特化している注文住宅を建てることが必要と感じました。